Reserve Bank of Australia: Rumah tangga dan pelaku usaha dapat bertahan menghadapi perlambatan ekonomi dan penurunan harga rumah

Dalam Tinjauan Stabilitas Keuangan (FSR) yang diterbitkan pada hari Kamis,  Reserve Bank of Australia (RBA) mengatakan bahwa “rumah tangga dan pelaku usaha berada dalam posisi yang baik untuk menghadapi perlambatan ekonomi dan penurunan harga rumah.”

Poin-poin tambahan

Bahkan jika harga rumah turun 20% lagi, hanya 5% hipotek yang akan berada dalam ekuitas negatif.

Kurang dari 1% peminjam berada dalam ekuitas negatif, neraca rumah tangga tetap kuat.

Bank-bank berada dalam posisi yang baik untuk menghadapi pelemahan material di pasar perumahan.

Terdapat beberapa titik tekanan pada rumah tangga dan pelaku usaha, tetapi secara keseluruhan tetap tangguh dengan tunggakan pinjaman yang rendah.

Sebagian besar pelaku usaha berada dalam posisi yang baik untuk mengelola biaya yang tinggi, dengan sebagian meneruskannya kepada pelanggan.

Porsi peminjam pemilik-occupier dengan defisit arus kas masih rendah di sekitar 2%.

Tekanan arus kas diperkirakan meningkat bagi usaha kecil dan perusahaan yang intensif energi.

Risiko utama terhadap stabilitas keuangan domestik berasal dari luar negeri.

Standar pemberian pinjaman tetap sehat, dengan bentuk-bentuk pinjaman yang lebih berisiko tetap terkendali.

Pendanaan AI secara global menjadi semakin tidak transparan, bersifat sirkular, dan berisiko mengecewakan dari sisi laba.

Kredit swasta belum menjadi ancaman terhadap stabilitas keuangan secara keseluruhan di Australia.

Kredit swasta telah tumbuh signifikan di Australia, tetapi secara keseluruhan masih kecil.

Meningkatnya investor berleverage di obligasi dan saham AI memperbesar volatilitas dan menambah risiko.

Harga aset yang tinggi dan leverage berarti pasar global rentan terhadap koreksi tajam yang mengganggu.