Valuasi adalah proses memperkirakan nilai suatu aset, bisnis, sekuritas, atau investasi. Proses ini menghasilkan angka yang dibandingkan investor dengan harga pasar saat ini untuk menilai apakah sesuatu itu murah atau mahal.
Valuasi menggunakan berbagai metode tergantung pada asetnya. Pendekatan yang umum mencakup analisis arus kas terdiskonto, analisis perusahaan sebanding, analisis transaksi preseden, valuasi berbasis aset, dan kelipatan seperti rasio P/E atau EV/EBITDA. Valuasi adalah perkiraan, bukan harga tetap, karena asumsi tentang pertumbuhan, arus kas, dan suku bunga dapat berubah.
Valuasi adalah istilah umum yang mencakup beberapa ukuran nilai yang lebih spesifik. Nilai pasar adalah harga aset diperdagangkan saat ini. Nilai wajar adalah perkiraan yang beralasan tentang harga yang seharusnya. Nilai intrinsik adalah nilainya berdasarkan fundamental semata. Nilai buku adalah nilai akuntansinya di neraca. Valuasi adalah prosesnya; masing-masing dari ini adalah salah satu kemungkinan hasilnya.
Seorang analis memperkirakan bahwa sebuah perusahaan bernilai USD 50 per saham, berdasarkan arus kas masa depan yang diharapkan. Saham tersebut saat ini diperdagangkan pada USD 40 per saham.
Analis tersebut menilai saham itu undervalued, karena valuasi sebesar USD 50 berada di atas harga pasar USD 40.